Особенности перезалога недвижимости

Под перезалогом недвижимости подразумевается перевод кредитного договора физического лица с обеспечением каким-либо объектом недвижимости от одной организации к другой (как правило, речь идет о банках). Обычно его осуществляют люди, бравшие ипотечные кредиты, хотя бывают и исключения. Перезалог недвижимости https://www.perezalog.com/ — сложный с юридической точки зрения процесс, который лучше доверить профессионалам (брокерским компаниям, например).

В каких случаях может понадобиться перезалог

  • Увеличение срока погашения кредита. Если человек взял, например, ипотечный заем, но через некоторое время понял, что не сможет погашать ежемесячные платежи по нему в нужном объеме, то он сможет воспользоваться рефинансированием. Другой банк под те же проценты увеличит срок выплаты.
  • Необходимость в большей сумме денежных средств, чем требовалось изначально. В этом случае другое финансовое учреждение или частный инвестор тоже погасит обязательства перед предыдущим кредитором и увеличит сумму.
  • Изменение валюты займа.

Этапы перезалога недвижимости

  • Подается заявка на рефинансирование новому кредитору: финансовой организации, частному инвестору и так далее.
  • Подписывается предварительное соглашение.
  • Осуществляется анализ действующего кредитного договора.
  • Составляется основной договор, после чего происходит полное погашение обязательств перед предыдущим кредитором.

В целом перезалог недвижимости позволяет существенно снизить долговую нагрузку, не потеряв при этом право собственности на жилье даже в очень сложных финансовых обстоятельствах для заемщика.

Поддержите нас ссылкой в социальных сетях!

Вы должны войти, для того, чтобы написать комментарий. Войти